** [6/28 서울 강남 14:00 ~] 공간대여 공략집, 정규 29기 오프라인 세미나 공지 "남들처럼 뻔하게 시작해 7주팔고 50만원 남기는 사업할래요?" "부업으로 편하게 2주팔고 80만원 남기는 부업할래요?" . . . 반갑습니다! 멤버 여러분 :) 공돈사 선달입니다. 가장 쉬운 단기임대 조차 갭(정보 비대칭)이 발생하고 있습니다. 누군가는, 뻔한 무료강의에 낚여 첫 오픈조차 못하는데 누군가는, 크게 하는것 없이 2주 동안 150만원 매출 (순익 75만원+)을 발생시키고 있습니다. 가장 낮은 영역에서 조차 이런 차이가 발생하는 건 공돈사는, 어설프게 공간대여 업종 하나둘 잠깐 경험해본 단체가 아니라 6개 업종 99개+ 공간을 지난 8년 동안 기초를 쌓아 왔기에 가능한 성과라 판단합니다. 그래서, 여러분이 위 질문에서 멤버님이 전자를 선택하셨다면 죄송합니다. 다른 강사님 또는 크리에이터님에게 따로, 배우는 것을 추천드립니다. 만약, 여러분이 똑같이 사업을 시작하더라도 남들과 다른 성과를 원한다면! 본 게시글을 꼭, 끝까지 읽어주세요 :) 공간대여 또는 임대 사업을 막연히 관심만 갖고 고민중인 입문자부터 건물 공실을 어떻게 채워야 할까 막막한 건물주까지 분명, 도움이 되리라 자신합니다. [1. 이런 커리큘럼으로 찾아뵐 예정입니다.] 진행 일시 : 2025. 06. 28 (토) 14:00 ~ 🕘 1부 (오후 2시 ~ 오후 4시) - 공간대여 창업 A to Z OT : 개인 상황에 맞는 공간대여 접근 전략 수립 #1 : 월급 이상의 수익공간 제작 #2 : 공간대여 창업 A to Z #3 : 나의 공간을 돈으로 바꾸는 방법 #4 : 오픈 첫달, 폭발적으로 매출을 향상 시키는 방법 🕑 2부 (오후 4시 ~ 오후 6시) - 플랫폼 단기임대, 3주 만에 오픈하기 OT : 단기임대 수익성의 현실 & 방향성 #1 : 단기임대 vs 에어비앤비, [진짜 수입]은 이렇습니다. #2 : 3,000만원 과태료 내본 사람이 알려주는 [합법 vs 불법] #3 : 전대차 허가 사례 케이스 스터디 & 전대차 허가 프롬프트 #4 : 계약 전. [집기, 가구, 인터넷, 주차] 계약 후. [플랫폼 등록, 후기관리, 수익율 조정] 🕑 (선택) 3부, 뒤풀이 또는 공간임대 사업설명회 맛보기 [2. 영업이 아닌 '솔루션'] 어떤 분야든, 성과를 보장하는게 정말 비싸고 어렵습니다. 그래서 일까요? 이 분야 쉽다, 너만 몰라서 돈 못벌고 있다. 법은 무시하고 돈 먼저 벌어라 등 멘토답지 못한 멘토님들이 많았습니다. 약 1년동안 50회차 이상의 전대차 허가와 13회차 이상의 에어비앤비 숙박업 인가를 대행하며 건물주, 중개사 분들과 인연을 쌓았습니다. 과정에 참여했으나 '오픈'을 못했다 라는 말이 나오지 않도록 "네 노력이 부족해서 못한거야, 얘는 했잖아!"라는 말을 하지 않게끔 솔루션 등 비용을 지불하면 마땅히 숙소 오픈까지는 책임지고 끌고 갈 생각입니다. (만약, 버겁다면 같이 운영해도 되고요.) [3. 그래서, 공간대어 사업을 준비하고 계신가요?] 임대인, 임차인, 투입금의 높고 낮음을 떠나 시중의 대다수 케이스를 경험해본 입장에서 돈을 버는 방법 뿐 아니라 돈을 지키는 방법 또한 같이 전달드릴 생각입니다. ** 운영진 선달 1) 에어비앤비 법제화 단계에서 과태로 3,000만원 납부해봄 2) 고시원 계약 후 건물 목적용도로 임대차 계약해지 분쟁 진행 경험 [4. 여기서 신청할 수 있습니다.] 1) 지금, 원데이 세미나 합류하기 👉 https://www.latpeed.com/products/5JVkm 2) 지금, 원데이 세미나 커리큘럼 확인하기 👉 https://sundahr.oopy.io/1b70a458-7327-80d7-a476-d90922d0b3cd [5. 기존 멤버님들의 소중한 실제 후기.zip] 1) 공돈사 정규 멤버님들의 '전체 후기' 👉 https://sundahr.oopy.io/40be55d6-2cd1-4139-88af-e76be0549d11 2) 공돈사 정규 멤버님들의 '성과 사례' 👉 https://sundahr.oopy.io/0dd9eb0c-e6ec-4a64-871b-94dde7141ac1 3) ✔ "시간적인 자유를 얻고 싶은 33살 직장인입니다. 스스로의 답을 세미나에서 찾았습니다" - 만물상 선달 공간대여 오프라인 멤버 비달님 후기 👉 https://cafe.naver.com/sundahr/237 4) ✔ "처치곤란 오피스텔 2개의 월세 수익을 극대화하고 싶어 참가했습니다!" - 만물상 선달 공간대여 오프라인 멤버 희영님 후기 👉 https://cafe.naver.com/sundahr/236 5) ✔ "현직 파티룸 운영자입니다, 단언코 시중에 나와있는 어떤 강의보다 가치있는 세미나였습니다!" - 만물상 선달 공간대여 오프라인 멤버 점점님 후기 👉 https://cafe.naver.com/sundahr/212 6) ✔ "모 은행에서 전략기획을 담당하고 있습니다. MECE한 강의 정말 감사합니다" - 만물상 선달 공간대여 오프라인 멤버 민경 멤버님 후기 👉 https://cafe.naver.com/sundahr/158 7) ✔ "30대까지 직장 생활만 해왔기에 '공간대여'가 너무 막연했습니다.." - 만물상 선달 공간대여 오프라인 멤버 혁민 멤버님 후기 👉 https://cafe.naver.com/sundahr/157 8) ✔ 선달 오프라인 멤버 꿈청님의 후기 "인건비, 사업비, 점포관리에 지친 자영업자입니다. 오늘, 한 줄기 빛을 봤습니다..!! 이 사람은 '찐-'이에요!!" 👉 https://cafe.naver.com/sundahr/92 9) ✔선달 오프라인 특강 멤버 공린이 님의 추가 후기 "선달님, 12개월 초장기 예약 받았습니다 ㄷㄷ" 👉 https://cafe.naver.com/sundahr/63 [6. 29기 과정 참여 멤버 혜택] "지금 , 합류하기" (최대 7석, '2석 마감') 👉 https://www.latpeed.com/products/5JVkm 잔여 좌석 및 과정 문의 (이체 등) 👉 https://open.kakao.com/me/sundahr [7. 마지막으로] "비즈니스에서 '진심'처럼 가치가 없는게 없다"라는 말을 믿지 않습니다. 멤버님이 지불한 시간과 금액이 곧, 제게 거는 신뢰의 크기임을 알기에 단발성 강의로 책임없이 사라지는 수강생, 강사가 아니라 상호 자랑스러운 이력이 되길 바랍니다. 어떤 멤버님이 참여하셔도 지불한 비용 이상의 가치는 드릴 수 있다고 확신하나 철저히 멤버님의 필요에 따라서 검토 후 과정에 합류하여 주시기 바랍니다. 말이 길었네요. 함께 +@를 만들 관계 첫 시작이 되길 바랍니다. 공간대여 김선달 드림